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【干货】清洗物业外墙的方法
发布日期：2022-02-17 21:12:15 浏览量：1801次
建筑外墙是指整个建筑的外立面。根据建筑功能、建筑风格的不同，建筑外墙的装饰材料也是多种多样的，如：石米、马赛克、锦砖、条砖、铝塑板等。外墙卫生质量直接影响人们对物业外观整体卫生的评价。
对外墙的保洁，以定期清洁、保养为主，根据具体情况按计划而定。智能化高档物业室外清洁尤其应重视物业外墙的保洁，这是物业保值、增值维护工作的重要内容之一。
一、石米的清洁
1)定期清洁
可视脏污程度使用配制的清洁剂洗刷墙面，用高压水枪冲洗干净，除去所有锈渍、水渍，使墙面焕然一新。
2)清洁方法
①将毛刷浸湿，浸入放有万能清洁精的水盆中，中度用力刷洗墙面。
②自上而下来回擦洗。
③用高压水枪冲洗墙面。
④清除地面水渍、污渍。
3)清洁标准
目视墙面干净、光洁、无污垢、无水渍、无锈渍。
4)石米清洁要点
①清洗时切勿使用含有强酸及腐蚀性的清洁剂，以防止损害石米周围的灰泥。②刷洗墙面时切勿用力过锰，以免损坏石米装饰。
二、马赛克的清洁
1)清洁时间
一般每4—6年清洁一次。
2)清洁工序
一般而言，应遵循“从左向右，由上至下”的原则。
3)清洁方法
①用高压水枪冲洗墙身，遇有污垢可用铲刀轻轻刮掉。
②使用高空工作平台或吊板，采用氢氧酸等清洁剂。
③自上而下来回擦洗，局部可用短柄刷刷洗。
④拧干湿毛巾，彻底清抹一次墙面，直到干净。
⑤清除地面污渍、水渍。
4)清洁标准
①目视墙面干净，无污迹。
②清洗后用白纸巾擦拭墙面50cm无明显污染。
5)清洁要点
禁止使用碱类、盐酸类清洁剂，以保持马赛克表面的光泽。
三、锦砖、条砖的清洁
1)清洁方法
①扫除砖缝尘埃，以清水洗净后，再以标准的清洁剂彻底洗刷，冲过清水后抹干。
②清洁程序与马赛克的清洁程序相同。
2)清洁标准
清洁标准与马赛克的清洁标准相同。
3)清洁要点
①每次除尘、清洗、过水及抹干的程序，以每1 m2表面为标准，不得在表面留下水纹。
②不可使用任何腐蚀性溶剂，否则将破坏瓷砖与水泥的结合而导致瓷砖剥落。
③重点部位(如商场、大堂人口等)要定期磨光表面。
四、铝塑板的外墙清洁
1)清洁方法
①掸去表面浮尘，用水冲洗。
②自上而下，由左到右进行清洁。
用湿布擦洗干净或加少许洗衣粉、肥皂水洗去污垢。若有油性污垢，可先用无机清洁剂擦拭，后用肥皂水洗去油渍，用布抹干。
2)清洁要点
①不能使用汽油、香蕉水和二甲苯等有机溶剂。
②防止刀剪、钉子等尖锐物品损坏墙体表面。
③高空作业要求与玻璃幕墙作业方法相同。
3)清洁程序
对外墙的保洁，以定期清洁、保养为主，根据具体情况按计划而定。智能化高档物业室外清洁尤其应重视物业外墙的保洁，这是物业保值、增值维护工作的重要内容之一。
一、石米的清洁
1)定期清洁
可视脏污程度使用配制的清洁剂洗刷墙面，用高压水枪冲洗干净，除去所有锈渍、水渍，使墙面焕然一新。
2)清洁方法
①将毛刷浸湿，浸入放有万能清洁精的水盆中，中度用力刷洗墙面。
②自上而下来回擦洗。
③用高压水枪冲洗墙面。
④清除地面水渍、污渍。
3)清洁标准
目视墙面干净、光洁、无污垢、无水渍、无锈渍。
4)石米清洁要点
①清洗时切勿使用含有强酸及腐蚀性的清洁剂，以防止损害石米周围的灰泥。②刷洗墙面时切勿用力过锰，以免损坏石米装饰。
二、马赛克的清洁
1)清洁时间
一般每4—6年清洁一次。
2)清洁工序
一般而言，应遵循“从左向右，由上至下”的原则。
3)清洁方法
①用高压水枪冲洗墙身，遇有污垢可用铲刀轻轻刮掉。
②使用高空工作平台或吊板，采用氢氧酸等清洁剂。
③自上而下来回擦洗，局部可用短柄刷刷洗。
④拧干湿毛巾，彻底清抹一次墙面，直到干净。
⑤清除地面污渍、水渍。
4)清洁标准
①目视墙面干净，无污迹。
②清洗后用白纸巾擦拭墙面50cm无明显污染。
5)清洁要点
禁止使用碱类、盐酸类清洁剂，以保持马赛克表面的光泽。
三、锦砖、条砖的清洁
1)清洁方法
①扫除砖缝尘埃，以清水洗净后，再以标准的清洁剂彻底洗刷，冲过清水后抹干。
②清洁程序与马赛克的清洁程序相同。
2)清洁标准
清洁标准与马赛克的清洁标准相同。
3)清洁要点
①每次除尘、清洗、过水及抹干的程序，以每1 m2表面为标准，不得在表面留下水纹。
②不可使用任何腐蚀性溶剂，否则将破坏瓷砖与水泥的结合而导致瓷砖剥落。
③重点部位(如商场、大堂人口等)要定期磨光表面。
四、铝塑板的外墙清洁
1)清洁方法
①掸去表面浮尘，用水冲洗。
②自上而下，由左到右进行清洁。
用湿布擦洗干净或加少许洗衣粉、肥皂水洗去污垢。若有油性污垢，可先用无机清洁剂擦拭，后用肥皂水洗去油渍，用布抹干。
2)清洁要点
①不能使用汽油、香蕉水和二甲苯等有机溶剂。
②防止刀剪、钉子等尖锐物品损坏墙体表面。
③高空作业要求与玻璃幕墙作业方法相同。
3)清洁程序
一般按“从左向右，由上向下”顺序清洗。
